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<title>Mietrecht - Fachartikel</title>
<link>http://www.hamburger-anwalt.de/artikel.html</link>
<description><![CDATA[Dies ist ein RSS_Feed von Hamburger-Anwalt.de]]></description>
<language>de-de</language>
<pubDate>Sat, 11 Sep 2010 00:54:03 +0200</pubDate>
<item>
<title>Fl&amp;#228;chenunterschreitung &gt; 10 % und Rechtsfolgen: Mangel, Mietminderung, Reduzierung der Kaution, fristlose K&amp;#252;ndigung</title>
<link>http://www.muenchener-anwalt.de/artikel/Flaechenunterschreitung-&gt;-10-%-und-Rechtsfolgen:-Mangel-Mietminderung-Reduzierung-der-Kaution-fristlose-Kuendigung__298.html</link>
<pubDate>Thu, 11 Mar 2010 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[In mehreren Urteilen hat der BGH zu Lasten der Vermieter bei Fl&auml;chenunterschreitungen hart durchgegriffen. Wenn eine Schwelle von 10 % &uuml;berschritten ist, dann handelt es sich um einen Mangel der Mietsache, der zur Mietminderung berechtigt (Urteile vom 2004, 2005 und 2009).

	


	Das gilt f&uuml;r Wohnungen, Reihenh&auml;user, Einfamilienh&auml;user mit Garten &nbsp;und auch in der G...]]></description>
<author> Modl &amp; Coll., M&amp;#252;nchen</author>
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</item>
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<title>Anspruch auf M&amp;#228;ngelbeseitigung verj&amp;#228;hrt nie</title>
<link>http://www.berliner-anwalt.de/artikel/Anspruch-auf-Maengelbeseitigung-verjaehrt-nie__289.html</link>
<pubDate>Tue, 02 Mar 2010 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Der Fall:

	


	Die Kl&auml;gerin ist seit 1959 Mieterin einer Altbauwohnung. Das &uuml;ber der Wohnung der Kl&auml;gerin liegende Dachgeschoss war im Jahre 1990 zu Wohnzwecken ausgebaut worden. Im Oktober 2006 verlangte die Kl&auml;gerin von ihrem Vermieter die Herstellung einer ausreichenden Schallschutzisolierung der Dachgeschosswohnung, da sie durch Laufger&auml;usche usw. bel&auml;stigt ...]]></description>
<author>Carsten Pagel, Berlin</author>
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</item>
<item>
<title>Auch im Altbau: Mieter kann ausreichende Stromversorgung verlangen</title>
<link>http://www.berliner-anwalt.de/artikel/Auch-im-Altbau:-Mieter-kann-ausreichende-Stromversorgung-verlangen__288.html</link>
<pubDate>Mon, 15 Feb 2010 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Auch der Mieter einer nicht modernisierten Altbauwohnung hat Anspruch auf eine ausreichende Elektrizit&auml;tsversorgung.

	


	In dem vom Bundesgerichtshof k&uuml;rzlich entschiedenen Fall war der Mieter vertraglich nur insoweit berechtigt, Haushaltsmaschinen zu betreiben, als die Kapazit&auml;t der vorhandenen Elektroinstallationen hierf&uuml;r ausreichte. F&uuml;r eine etwa erforderliche V...]]></description>
<author>Carsten Pagel, Berlin</author>
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</item>
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<title>Tipps zum Mietrecht</title>
<link>http://www.muenchener-anwalt.de/artikel/Tipps-zum-Mietrecht__173.html</link>
<pubDate>Mon, 01 Feb 2010 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nicht selten bildet das im beiderseitigen Einvernehmen voll Zuversicht begr&uuml;ndete Mietverh&auml;ltnis in der weiteren Entwicklung den Anlass f&uuml;r st&auml;ndige Auseinandersetzungen. Das gilt sowohl f&uuml;r Wohnraum- wie auch f&uuml;r gewerbliche Mietverh&auml;ltnisse.

	
	

	Diese Konflikte m&uuml;ssen dann anhand des Mietvertrages oder der gesetzlichen Vorschriften gel&ouml;st werd...]]></description>
<author>Carola Bertram, M&amp;#252;nchen</author>
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</item>
<item>
<title>Kein Anspruch auf Mietschuldenfreiheitsbescheinigung</title>
<link>http://www.berliner-anwalt.de/artikel/Kein-Anspruch-auf-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung__292.html</link>
<pubDate>Thu, 15 Oct 2009 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Ein Mieter kann von seinem ehemaligen Vermieter keine &quot;Mietschuldenfreiheitsbescheinigung&quot; verlangen. Dies hat der Bundesgerichtshof am 30. September 2009 entschieden.

	


	Nach Ansicht des Bundesgerichtshofes ergibt sich aus dem zwischen den Parteien abgeschlossenen Mietvertrag keine Verpflichtung des Vermieters, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung zu erteilen. Eine solche Bes...]]></description>
<author>Carsten Pagel, Berlin</author>
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</item>
<item>
<title>Der mietrechtliche K&amp;#252;ndigungsverzicht: Wann kann dieser unwirksam sein?</title>
<link>http://www.potsdamer-anwalt.de/artikel/Der-mietrechtliche-Kuendigungsverzicht:-Wann-kann-dieser-unwirksam-sein__82.html</link>
<pubDate>Sun, 11 Oct 2009 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Der Ausschluss des K&uuml;ndigungsrechts ist f&uuml;r den Vermieter oftmals wichtig, um eine gewisse Best&auml;ndigkeit zu erhalten. Ob und wie lange die K&uuml;ndigung formularm&auml;&szlig;ig ausgeschlossen werden darf, hatte der Bundesgerichtshof bereits in der Vergangenheit h&auml;ufiger zu entschei-den. In einer neueren Entscheidung vom 15.07.2009 (VIII ZR 307/08) musste entschieden werden, o...]]></description>
<author>Peter Hesse, Potsdam</author>
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</item>
<item>
<title>&quot;Farbdiktat&quot; w&amp;#228;hrend des Mietverh&amp;#228;ltnisses unzul&amp;#228;ssig</title>
<link>http://www.berliner-anwalt.de/artikel/Farbdiktat-waehrend-des-Mietverhaeltnisses-unzulaessig__293.html</link>
<pubDate>Thu, 01 Oct 2009 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Erneut hat der Bundesgerichtshof (BGH) eine in vielen Mietvertr&auml;gen enthaltene Klausel zur Ausf&uuml;hrung der Sch&ouml;nheitsreparaturen f&uuml;r unwirksam erkl&auml;rt.

	


	In der vom BGH beanstandeten Klausel hie&szlig; es u.a., dass die Sch&ouml;nheitsreparaturen &quot;insbesondere das Wei&szlig;en der Decken und Oberw&auml;nde sowie den wischfesten Anstrich bzw. das Tapezieren der...]]></description>
<author>Carsten Pagel, Berlin</author>
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</item>
<item>
<title>Keine Mietminderung bei Schlie&amp;#223;ung einer Baul&amp;#252;cke</title>
<link>http://www.berliner-anwalt.de/artikel/Keine-Mietminderung-bei-Schliessung-einer-Bauluecke__291.html</link>
<pubDate>Tue, 15 Sep 2009 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Eine Mietminderung kommt nicht in Betracht, wenn bereits bei Abschluss des Mietvertrages f&uuml;r den Mieter erkennbar ist, dass mit Baut&auml;tigkeit in der Umgebung der Wohnung gerechnet werden muss. Dies hat das Landgericht Berlin k&uuml;rzlich entschieden und damit eine in der Rechtsprechung vordringende Auffassung best&auml;tigt.

	


	Der Fall:

	Der Mieter einer Wohnung in der Kollwi...]]></description>
<author>Carsten Pagel, Berlin</author>
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</item>
<item>
<title>Gewerberaummiete: Schwere Erkrankung des Mieters kein K&amp;#252;ndigungsgrund</title>
<link>http://www.berliner-anwalt.de/artikel/Gewerberaummiete:-Schwere-Erkrankung-des-Mieters-kein-Kuendigungsgrund__50.html</link>
<pubDate>Thu, 10 Sep 2009 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Wann ein wichtiger Grund f&uuml;r die K&uuml;ndigung eines Mietverh&auml;ltnisses vorliegt, ist nicht konkret definiert. Anhand der vom Gesetzgeber genannten Kriterien ist jeweils eine Einzelfallentscheidung zu treffen.

	Ein befristeter Mietvertrag kann vom Mieter dann ausnahmsweise vorzeitig gek&uuml;ndigt werden, wenn sonstige wichtige Gr&uuml;nde aus seinem Interessenbereich vorliegen, die n...]]></description>
<author> Mauersberger &amp; Kollegen, Berlin</author>
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</item>
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<title>Die Betriebskostenabrechnung: Erleichterungen f&amp;#252;r den Vermieter</title>
<link>http://www.potsdamer-anwalt.de/artikel/Die-Betriebskostenabrechnung:-Erleichterungen-fuer-den-Vermieter__81.html</link>
<pubDate>Thu, 10 Sep 2009 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Soweit der Vermieter Vorschusszahlungen f&uuml;r die Betriebs- und Heizkosten erh&auml;lt und das Kalenderjahr als Abrechnungsperiode vereinbart ist, muss die Betriebskostenabrechnung f&uuml;r das Jahr 2008 bis sp&auml;testens zum 31.12.2009 beim Mieter zugegangen sein. Ergibt die Abrechnung zu Lasten des Mieters einen Nachzahlungsbetrag, kann dieser nur gefordert werden, wenn die Abrechnung recht...]]></description>
<author>Peter Hesse, Potsdam</author>
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</item>
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<title>Schallschutz einer Eigentumswohnung: Kann der Mieter bei &amp;#196;nderung mindern?</title>
<link>http://www.potsdamer-anwalt.de/artikel/Schallschutz-einer-Eigentumswohnung:-Kann-der-Mieter-bei-Aenderung-mindern__83.html</link>
<pubDate>Sun, 09 Aug 2009 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[In einer Wohnanlage gibt es regelm&auml;&szlig;ig Eigent&uuml;mer, die ihre Wohnung selbst nutzen oder aber ihr Sondereigentum vermieten. Da der selbstnutzende Eigent&uuml;mer sein Sondereigentum im Rahmen der gesetzlichen und vereinbarten Regelungen nach freien St&uuml;cken gestalten kann, wird regelm&auml;&szlig;ig auch der Bodenbelag z.B. durch Verlegung von Laminat oder Parkett aufgewertet. Wa...]]></description>
<author>Peter Hesse, Potsdam</author>
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</item>
<item>
<title>Grundbucheinsicht durch Mieter</title>
<link>http://www.berliner-anwalt.de/artikel/Grundbucheinsicht-durch-Mieter__54.html</link>
<pubDate>Wed, 05 Aug 2009 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[In das Grundbuch eines Mietobjektes kann jeder Einsicht nehmen, soweit er ein berechtigtes Interesse darlegen kann (BVerfG WM 2000, 666). Ein solches Interesse hat zum einen jeder Mieter f&uuml;r sein Wohnhaus und jeder Mietinteressent f&uuml;r das von ihm favorisierte Mietobjekt. Ein berechtigtes Interesse besteht aber auch, wenn ein Mieter nach einer Eigenbedarfsk&uuml;ndigung des Vermieters pr&...]]></description>
<author> Mauersberger &amp; Kollegen, Berlin</author>
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</item>
<item>
<title>K&amp;#252;ndigung bei Gesundheitsgef&amp;#228;hrdung</title>
<link>http://www.berliner-anwalt.de/artikel/Kuendigung-bei-Gesundheitsgefaehrdung__58.html</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2009 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nach dem Gesetz muss sich die Mietwohnung in einem Zustand befinden, der Gefahren f&uuml;r die Gesundheit der Benutzer ausschlie&szlig;t. Gehen von den Mietr&auml;umen Gesundheitsgefahren (z.B. Schimmel) aus, hat der Mieter grunds&auml;tzlich das Recht, Abhilfe zu verlangen. Er kann bei erheblichen Beeintr&auml;chtigungen nicht nur die Miete k&uuml;rzen und Schadenersatz verlangen, sondern dar&uum...]]></description>
<author> Mauersberger &amp; Kollegen, Berlin</author>
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</item>
<item>
<title>Neue Kosten f&amp;#252;r den Vermieter - Unwirksame Endrenovierungsklausel</title>
<link>http://www.potsdamer-anwalt.de/artikel/Neue-Kosten-fuer-den-Vermieter---Unwirksame-Endrenovierungsklausel__84.html</link>
<pubDate>Sun, 12 Jul 2009 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Es gibt etwas Neues vom h&ouml;chsten deutschen Zivilgericht und zwar wieder einmal zu Lasten des Vermieters: Am 27.05.2009 (VIII ZR 302/07) hat der BGH entschieden, dass der Vermieter grunds&auml;tzlich Erstattungsanspr&uuml;che der Mieter, die im Vertrauen auf die Wirksamkeit einer so genannten Endrenovierungsklausel Sch&ouml;nheitsreparaturen ausgef&uuml;hrt haben.

	Die Kl&auml;ger renoviert...]]></description>
<author>Peter Hesse, Potsdam</author>
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</item>
<item>
<title>Mieter renoviert, Vermieter zahlt!?</title>
<link>http://www.berliner-anwalt.de/artikel/Mieter-renoviert-Vermieter-zahlt__294.html</link>
<pubDate>Mon, 15 Jun 2009 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Wenn ein Mieter seine Wohnung renoviert, ohne rechtlich hierzu verpflichtet zu sein, kann er die entstehenden Kosten vom Vermieter zur&uuml;ckverlangen. Dies ergibt sich aus einer aktuellen Entscheidung des Bundesgerichtshofs (BGH).

	


	Dem BGH lag folgender Fall vor: Der Mieter war laut Mietvertrag verpflichtet, bei R&uuml;ckgabe der Wohnung eine Endrenovierung vorzunehmen. Eine solche Kla...]]></description>
<author>Carsten Pagel, Berlin</author>
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</item>
<item>
<title>Krisenmanagement: Schadensminimierung durch so genannte „Ausfrierung“</title>
<link>http://www.potsdamer-anwalt.de/artikel/Krisenmanagement:-Schadensminimierung-durch-so-genannte-Ausfrierung__85.html</link>
<pubDate>Sun, 14 Jun 2009 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Jetzt hat auch das h&ouml;chste deutsche Zivilgericht (BGH vom 06.05.2009, XII ZR 137/07) best&auml;tigt, dass der Vermieter nach Beendigung des Mietverh&auml;ltnisses grunds&auml;tzlich nicht verpflichtet ist, den Mieter, der das Objekt weiter nutzt, mit Heizenergie zu beliefern.

	Oft ist es so, dass der Gewerbemieter, dem seitens des Vermieters wegen hoher Mietr&uuml;ckst&auml;nde k&uuml;ndig...]]></description>
<author>Peter Hesse, Potsdam</author>
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</item>
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<title>BGH erlaubt das &quot;Ausfrieren&quot;</title>
<link>http://www.berliner-anwalt.de/artikel/BGH-erlaubt-das-Ausfrieren__295.html</link>
<pubDate>Mon, 01 Jun 2009 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[S&auml;umige Gewerbemieter m&uuml;ssen vom Vermieter zuk&uuml;nftig nicht mehr mit Heizenergie, Wasser und Strom versorgt werden.

	


	Ob das sogenannte &quot;Ausfrieren&quot; zul&auml;ssig ist, war lange Zeit umstritten. Der Bundesgerichtshof hat nun entschieden, dass es dem Vermieter jedenfalls nach Beendigung des Mietverh&auml;ltnisses nicht mehr zugemutet werden kann, den Mieter &quot;ko...]]></description>
<author>Carsten Pagel, Berlin</author>
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</item>
<item>
<title>Wohnung zu klein – Muss Vermieter mit fristloser K&amp;#252;ndigung rechnen?</title>
<link>http://www.potsdamer-anwalt.de/artikel/Wohnung-zu-klein-–-Muss-Vermieter-mit-fristloser-Kuendigung-rechnen__86.html</link>
<pubDate>Sun, 10 May 2009 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Es d&uuml;rfte sich rumgesprochen haben, dass der Mieter ohne weitere Begr&uuml;ndung die Miete mindern kann, wenn die tats&auml;chliche Wohnfl&auml;che wesentlich von der im Mietvertrag angegebenen Wohnfl&auml;che abweicht; die magische Grenze liegt hier bei 10%.

	Nun stellt sich die Frage, ob der Vermieter bei gleichen Voraussetzungen eine fristlose K&uuml;ndigung des Mieters hinnehmen muss.&...]]></description>
<author>Peter Hesse, Potsdam</author>
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</item>
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<title>Neues f&amp;#252;r den Vermieter: Endrenovierung – eine ganz neue M&amp;#246;glichkeit?  </title>
<link>http://www.potsdamer-anwalt.de/artikel/Neues-fuer-den-Vermieter:-Endrenovierung-–-eine-ganz-neue-Moeglichkeit__88.html</link>
<pubDate>Sun, 08 Mar 2009 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Seit dem der Bundesgerichtshof eine Reihe von Entscheidungen zu Gunsten der Mieter zum Thema Sch&ouml;nheitsreparaturen und Endrenovierungsverpflichtung erlassen hat, kommt jetzt auch mal der Vermieter zu seinem &bdquo;Recht&ldquo;. In einer ganz aktuellen Entscheidung vom 14.01.2009 (VIII ZR 71/08) musste die Frage gekl&auml;rt werden, ob eine im &Uuml;bergabeprotokoll ausgehandelte Vereinbarung ...]]></description>
<author>Peter Hesse, Potsdam</author>
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</item>
<item>
<title>Betriebskostenabrechnung: nur der Zugang z&amp;#228;hlt!</title>
<link>http://www.berliner-anwalt.de/artikel/Betriebskostenabrechnung:-nur-der-Zugang-zaehlt__296.html</link>
<pubDate>Sun, 01 Mar 2009 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Betriebskostenabrechnungen m&uuml;ssen dem Mieter innerhalb der Abrechnungsfrist von einem Jahr zugehen. Die fristgerechte Absendung durch den Vermieter per Post gen&uuml;gt nicht. Dies hat der Bundesgerichtshof am 21. Januar 2009 (Aktz. VIII ZR 107/08) entschieden.
	
		
	
	
		In dem in Berlin spielenden Fall konnte der Vermieter zwar beweisen, dass er die Nebenkostenabrechnung f&uuml;r das J...]]></description>
<author>Carsten Pagel, Berlin</author>
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</item>
<item>
<title>Mieter muss selbst renovieren d&amp;#252;rfen</title>
<link>http://www.berliner-anwalt.de/artikel/Mieter-muss-selbst-renovieren-duerfen__290.html</link>
<pubDate>Mon, 05 Jan 2009 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Wenn dem Mieter vorgeschrieben wird, die Sch&ouml;nheitsreparaturen &quot;ausf&uuml;hren zu lassen&quot;, so ist diese Regelung nicht nur unwirksam, sondern f&uuml;hrt nach Auffassung des Landgerichts M&uuml;nchen dar&uuml;ber hinaus zum Wegfall der Renovierungspflicht insgesamt.

	


	Der Fall:

	In einem Mietvertrag von 1963 war bestimmt, dass der Mieter verpflichtet ist, die Sch&ouml;nhe...]]></description>
<author>Carsten Pagel, Berlin</author>
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</item>
<item>
<title>Mietminderung</title>
<link>http://www.luebecker-anwalt.de/artikel/Mietminderung__21.html</link>
<pubDate>Tue, 19 Aug 2008 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Mietminderung - Wann ist sie zulässig und wie ist sie durchzuführen?

Wenn während der Mietzeit Mängel oder Fehler an der Wohnung auftreten, ist der Mieter berechtigt die Miete zu mindern. Die hierfür ausschlaggebende Vorschrift ist § 536 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB), nach deren Wortlaut der Mieter auch gar nicht aktiv mindert, sondern von einem Teil seiner Zahlungspflicht befreit wird. Die Mietm...]]></description>
<author> Soziet&amp;#228;t Schneider &amp; Schneider, L&amp;#252;beck</author>
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</item>
<item>
<title>Ist die Wohnungsrenovierung doch Vermietersache?</title>
<link>http://www.berliner-anwalt.de/artikel/Ist-die-Wohnungsrenovierung-doch-Vermietersache__207.html</link>
<pubDate>Fri, 26 Oct 2007 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Geht man nur nach dem Wortlaut des Gesetzes, so geh&ouml;rt die Erhaltung der Mietwohnung zu den zentralen Aufgaben des Vermieters. Er hat die Wasserh&auml;hne zu reparieren, die Graffiti im Treppenhaus zu beseitigen und &ndash; wenn n&ouml;tig &ndash; die W&auml;nde zu tapezieren und zu streichen. Da das Gesetz aber auch durchaus Abweichungen zul&auml;sst und die Vermieter gemeinhin am l&auml;nge...]]></description>
<author> H&amp;#246;lz, Maschke &amp; Solf, Berlin</author>
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</item>
<item>
<title>Betriebskosten und Mietminderung</title>
<link>http://www.berliner-anwalt.de/artikel/Betriebskosten-und-Mietminderung__208.html</link>
<pubDate>Thu, 02 Nov 2006 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Wie Baul&auml;rm die Betriebskostennachzahlung verringern kann

	
	

	Fr&uuml;her war alles besser. Eine Wohnung, eine Miete. Mit einem Betrag waren alle Vermie- terleistungen abgegolten: Die Wohnung, der Hausmeister, die Heizung und die Treppen- hausbeleuchtung &ndash; keine Rechnerei, keine Betriebskostenabrechnungen. Entsprechend einfach war es, so man sich traute, die Miete zu mindern.
...]]></description>
<author> H&amp;#246;lz, Maschke &amp; Solf, Berlin</author>
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</item>
<item>
<title>Neues zum Betriebskostenrecht</title>
<link>http://www.berliner-anwalt.de/artikel/Neues-zum-Betriebskostenrecht__209.html</link>
<pubDate>Mon, 19 Jun 2006 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Der BGH erschwert die Rechungseinsicht f&uuml;r die Mieter.

	


	Alle Mieter, die sich f&uuml;r ihre Betriebskostenabrechnung interessieren, stellen sich irgendwann die gleiche Frage: Stimmen die Zahlen &uuml;berhaupt? Selbstverst&auml;ndlich hat jeder Mieter das Recht, diese Zahlen zu &uuml;berpr&uuml;fen und die der Abrechnung zugrunde liegenden Rechnungen einzusehen. Im sogenannten Sozial...]]></description>
<author> H&amp;#246;lz, Maschke &amp; Solf, Berlin</author>
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</item>
<item>
<title>HOWOGE baut auf Video&amp;#252;berwachung</title>
<link>http://www.berliner-anwalt.de/artikel/HOWOGE-baut-auf-Videoueberwachung__210.html</link>
<pubDate>Mon, 31 Jan 2005 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Ein v&ouml;llig neues Wohngef&uuml;hl

	


	Berlins neuer Immobilienriese hei&szlig;t HOWOGE. Als Ergebnis der durch den rot-roten Senat verf&uuml;gten Fusion der &ouml;ffentlichen Berliner Wohnungsbaugesellschaften entwickelte sich im Ostteil der Stadt in aller Stille ein Monopol, das mittlerweile weit &uuml;ber die bekannten Plattenbaubezirke hinausgewachsen ist.

	


	Umso ernster hat...]]></description>
<author> H&amp;#246;lz, Maschke &amp; Solf, Berlin</author>
<guid isPermaLink="true" >http://www.berliner-anwalt.de/artikel/HOWOGE-baut-auf-Videoueberwachung__210.html</guid>
</item>
<item>
<title>Vorsicht bei Zusatzvereinbarung im Mietvertrag</title>
<link>http://www.berliner-anwalt.de/artikel/Vorsicht-bei-Zusatzvereinbarung-im-Mietvertrag__212.html</link>
<pubDate>Mon, 31 Jan 2005 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Auch bei &ouml;ffentlich gef&ouml;rderten Sanierungsma&szlig;nahmen kann die Miete nur gem&auml;&szlig; BGB erh&ouml;ht werden

	


	In den letzten Jahren wurden viele Berliner Wohnungen mithilfe von Krediten der Investitionsbank Berlin (IBB) saniert. Diese Kredite wurden jedoch den Vermietern nur unter der Bedingung gew&auml;hrt, dass mit den danach neu einziehenden Mietern verringerte Miete...]]></description>
<author> H&amp;#246;lz, Maschke &amp; Solf, Berlin</author>
<guid isPermaLink="true" >http://www.berliner-anwalt.de/artikel/Vorsicht-bei-Zusatzvereinbarung-im-Mietvertrag__212.html</guid>
</item>
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<title>Seelenrettung durch S.O.S.</title>
<link>http://www.berliner-anwalt.de/artikel/Seelenrettung-durch-SOS__213.html</link>
<pubDate>Sat, 31 Jul 2004 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Oder wie Sicherheit, Ordnung und Sauberkeit als Betriebskosten abgerechnet werden sollen&nbsp;

	


	Meyers Gro&szlig;es Taschenlexikon wei&szlig; uns in seinem Band 20 Folgendes mitzuteilen: &bdquo;SOS, internationales (See-)Notzeichen (seit 1912); die nach dem Morsecode gesendete oder in Form von Lichtblitzen &uuml;bermittelte Buchstabenfolge SOS, bei der keine Pause gemacht wird (...) wurd...]]></description>
<author> H&amp;#246;lz, Maschke &amp; Solf, Berlin</author>
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</item>
<item>
<title>Achtung bei Miet&amp;#228;nderungsvertrag!</title>
<link>http://www.berliner-anwalt.de/artikel/Achtung-bei-Mietaenderungsvertrag__211.html</link>
<pubDate>Wed, 31 Mar 2004 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Die P&auml;chterin IHZ wirbt um Unterschriften

	


	In den letzten Wochen erhielten die Mieter/innen der Wohnungsbaugesellschaften Bewoge, WBM und WBF recht merkw&uuml;rdige Post von der IHZ GmbH: Ihre Wohnungen seien im Zuge einer Unternehmenszusammenf&uuml;hrung von diesen Gesellschaften an die IHZ GmbH verpachtet worden.

	


	Der Pachtvertrag &ndash; so die IHZ &ndash; sehe angeblic...]]></description>
<author> H&amp;#246;lz, Maschke &amp; Solf, Berlin</author>
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</item>
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<title>Keine Traumwohnung zu Schn&amp;#228;ppchenpreisen</title>
<link>http://www.berliner-anwalt.de/artikel/Keine-Traumwohnung-zu-Schnaeppchenpreisen__214.html</link>
<pubDate>Tue, 30 Sep 2003 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Bei der Wohnungssuche f&uuml;hrt Home info nicht zum Ziel

	


	Wer in den letzten Jahren auf Wohnungssuche war, dem werden diese sorgf&auml;ltig im Immobilienteil der Tageszeitungen verstreuten Anzeigen der Berliner Vian GmbH sicher schon aufgefallen sein. Traumwohnungen zu Schn&auml;ppchenpreisen: &bdquo;Drei Zimmer, 110 qm, 354 Euro, sanierter Altbau, Balkon, Dielen, Wannenbad, Stuck, Kell...]]></description>
<author> H&amp;#246;lz, Maschke &amp; Solf, Berlin</author>
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